Résidence sociale, ZAC d’Entrée de ville
Programme
Résidence sociale de 134 logements
Maître d’ouvrage
ADOMA
Mandataire
Philippe Dubus Architectes
Surface
4 305 m² SP
Budget
8,6 M€HT
Label
RT 2012 / H&E
Calendrier
Livré en 2019
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Résidence sociale, ZAC d’Entrée de ville, Clichy (92)
Un concours sur deux sites : le programme prévoit de reloger les résidents d’une tour de 11 niveaux, située Porte de Clichy, face au quartier des Batignolles dans la ZAC Entrée de Ville. Une première résidence sera construite sur ce site avant démolition de la tour, d’où des contraintes de phasage. Le second bâtiment sera implanté dans la ZAC du Bac d’Asnières, à Clichy également. Le programme est délicat – 200 studios pour une résidence sociale, héritière des foyers de travailleurs migrants. Les sites des deux projets aussi, l’un dominé par le périphérique, l’autre par les voies ferrées venant de Saint-Lazare. Cependant chacun est doté d’un potentiel paysager à révéler ou développer : jardin en cœur d’îlot dans la ZAC Entrée de Ville et parc urbain dans la ZAC du Bac d’Asnières. À partir de ces ressources, les deux bâtiments exploitent le même principe : adosser les circulations aux zones de nuisances pour isoler les cellules du bruit et les orienter vers la ville et son paysage. En effet l’érosion des espaces collectifs dans le programme entraîne une augmentation de la surface des logements qui est triplée, passant de 6 m² à 18 m² voire 30 m².
Porte de Clichy
À l’entrée de Clichy, un bâtiment écran de cinq niveaux longe le périphérique en lui tournant le dos. Les plus grands logements sont répartis dans une émergence en toiture, dressée au-dessus du périphérique. Cette émergence signale les portes de la ville à l’échelle du territoire et offre un large panorama sur Paris et sa banlieue aux résidents. Un deuxième bâtiment est implanté en vis-à-vis, dans l’alignement du boulevard Victor Hugo, entre les pignons des constructions existantes. Le porche d’accès principal se glisse sous les huit niveaux de logements, en rez-de-chaussée, laissant deviner le jardin intérieur du cœur d’îlot, respiration paysagère qui investit l’espace libéré entre les bâtiments, le luxe d’un paysage en suspension entre la ville et la voie rapide.
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