112 logements en accession, commerces et parking 136 places
ALTAREA-COGEDIM
PHILIPPE DUBUS ARCHITECTES
8 419 m² SP
9,5 M euros HT
RT 2012
Concours septembre 2015
112 logements en accession + commerces, ZAC Montaudran Aerospace, Toulouse (31)
Avec ce projet de 112 logements, commerces et parkings, l’agence s’envole vers le Sud-ouest, sur les traces de l’aventure aéropostale de la ZAC Toulouse Montaudran Aérospace. Une belle opportunité d’exprimer le caractère novateur et exemplaire de ce nouveau quartier avec cette première opération, située au pied de l’ancien tarmac de la piste Montaudran.
L’architecture du projet se nourrit des spécificités du climat local, dans le rapport constant entre le dedans et le dehors, et de l’histoire industrielle du site, faisant le choix d’une mise en œuvre innovante, performante et durable.
Escaliers et ascenseurs s’élèvent au travers de grandes terrasses plantées qui traversent le bâti du nord au sud. Ces salons luxuriants suspendus sur la ville favorisent les rencontres et les échanges entre les habitants. Les bâtiments sont l’assemblage des différents lieux de vie, paliers, logements et loggias, où chacun peut inventer sa propre façon d’habiter.
L’écriture est volontairement rigoureuse et économe. Une trame carrée de 2,7m, règle le dessin de la façade en panneaux double-murs à isolation intégrée en béton préfabriqués, doublée d’une enveloppe protectrice en panneaux d’aluminium micro-perforé. Cette façade active protège les espaces extérieurs du soleil, du vent et des regards et garantit ombre et fraicheur au cœur de l’été Toulousain.