48 Logements en accession, Bois Habité, Eurallile 2
Programme
48 logements en accession : 28 logements collectifs, 14 logements intermédiaires, 6 maisons de ville
Maître d’ouvrage
NACARAT (PALM PRODUCTION)
Mandataire
PHILIPPE DUBUS ARCHITECTES
Surface
3 840 m² SHON
Budget
4 M euros HT
Label
RT 2000
Calendrier
Livraison juillet 2007
Distinction
Nominé Prix Équerre d’argent 2007
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48 Logements en accession, Bois Habité, Eurallile 2, Lille (59)
Des logements posés sur des terrasses au cœur d’Euralille 2 : le projet se fond dans le paysage réalisé par l’agence TER dans le secteur du Bois Habité. Ce rapport étroit entre le projet et son environnement est sans doute l’une des clés de sa nomination à l’Équerre d’argent 2007. Suivant les prescriptions urbaines et paysagères de la consultation « promoteur-architecte » organisée par la SEAM Euralille, le programme de 48 logements en accession est divisé en deux bandes symétriques implantées en « miroir » autour d’un jardin central boisé.
Prolongeant les venelles du quartier, les nombreuses failles qui le traversent ancrent le projet dans la trame urbaine jusqu’aux dessertes des logements, regroupées par typologie. Au centre, les maisons de ville, accessibles par des patios plantés. De part et d’autre, les logements intermédiaires desservis par des coursives. Enfin, les logements collectifs avec leurs paliers en balcon dans la cime des arbres. Chaque niveau est ceinturé par une vaste terrasse qui donne toute leur qualité aux logements. Décomposé en trois strates pour s’adapter à la pente du terrain, ce ruban de béton brut est aussi le marqueur de l’identité du projet. À l’intérieur, les logements sont organisés autour d’un meuble central qui partitionne l’espace sans le cloisonner. Accueillant pièces d’eau et rangements, ce dispositif permet d’anticiper les évolutions possibles du logement et ouvre l’espace domestique au paysage. Cette opération hardie démontre qu’une maîtrise d’ouvrage privée peut libérer l’innovation architecturale, faisant d’elle le fruit d’une confiance partagée.
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