56 logements locatifs sociaux, centre d'hébergement et de réinsertion sociale, crèche, bureaux et parking de 69 places
NANTES MÉTROPOLE HABITAT
PHILIPPE DUBUS ARCHITECTES
7 165 m² SHON
8,93 M euros HT
RT 2012 + H&E profil A
Livraison juillet 2015
56 logements locatifs sociaux + crèche + bureaux, Nantes (44)
Quartier Saint-Clément
C’est du centre que part ce projet, l’un des plus mixtes que l’agence ait construit : 56 logements, une crèche, un centre de réinsertion sociale et des bureaux pour la Ville de Nantes. En plein centre-ville historique, non loin du musée des Beaux-Arts, l’implantation très urbaine donne toute sa valeur au cœur d’îlot boisé, précieusement conservé.
Les équipements sont implantés en rez-de-chaussée, les façades entièrement vitrées sont tirées au cordeau le long de la rue. Elles se mêlent au paysage dans la profondeur du cœur d’îlot et s’enfoncent progressivement dans la pente pour loger leurs toitures-jardins à l’ombre des cèdres. Les façades étagées des logements s’étirent le long de la rue. Le bâtiment est scindé par deux larges failles sur toute sa hauteur pour offrir aux riverains des vues sur le paysage intérieur et aux résidents des logements en triple orientation, prolongés par des loggias d’angle ouvertes sur la rue ou sur le jardin… Autant de panoramas sur le clocher de l’église Saint-Clément et le jardin des Plantes tout proche. L’écriture contemporaine est assumée : l’ensemble des façades est paré de bardages et bandeaux métallisés horizontaux, entre lesquels se glissent claustras, persiennes et panneaux en tôle d’inox, plissés façon rideaux. En cœur d’îlot, le jardin offert aux habitants illustre une autre vision de la densité en centre-ville : généreuse et paysagère.